Швейцария: Сол жақ жалдау құнының аяқталуын талап етеді

Иелері иелеріне жалдау құндылығы мерзіміне қатысты дау. Парламенттік комитет ипотека бойынша пайыздар мен техникалық қызмет көрсету шығындарын шегеру кезінде оларды алып тастауды қалайды. Сол жақта жоба тұтастай қабылдамайды.

Тұтастай алғанда, кеңес мүшелері Кеңестің Экономика комитетінің жұма күніне дейін ұсынған жобасы жалдау құнының жойылуын көздейді. Өтемақыларда энергияны санитария мен ипотека бойынша пайыздарға жұмсалған шығындар қазіргі кездегідей шегерілмеуі мүмкін.

Негізгі мүдделі тараптардың Швейцария жылжымайтын мүлік иелері федерациясы (HEV), әдетте, жобамен келіседі. Екінші жағынан, жалдаушылар мен кантондар оған қатты қарсы тұрады. ASLOCA мәліметтері бойынша, шолу жалдаушылар үшін толығымен теңгерілмеген.

Теңсіз емдеу

Жалдаушылар мен жасылдар қауымдастығы Конфедерацияның, кантондар мен муниципалитеттердің салық түсімдерінің құлдырауы мемлекеттік жәрдемақылардың төмендеуіне әкеледі деп қорқады. Бұл құлдырау иелері үшін жалдаушыларға қарағанда әлдеқайда көп әсерін тигізеді, олардың табысы әдетте жоғары.

Жасылдар және ASLOCA бірдей емдеуді ғана емес, тұрғын үй көмегі үшін ақшалай қаражаттың жеткіліксіз мөлшерін де жоққа шығарады. Тұрғын үй салығын реформалау жалға берушілердің экономикалық жағдайын жақсартқан жағдайда ғана мүмкін.

Жеңілдету жоқ

ҚС-ны ескере отырып, жүйенің өзгеруі үй иелерінің көпшілігін жалға алушылармен салыстырғанда әлдеқайда жақсы етеді және сонымен қатар бай меншік иелеріне өздерінің салықтарын оңтайландыру мүмкіндігін береді. Негізінен, партия заңның қайта қаралуын қолдайды, бірақ оның қазіргі формасында емес. Ағымдағы модель қалаған мақсаттарға қол жеткізе алмайды.

Кантональды қаржы директорларының Конференциясы (CDF) мүлдем әрекет етуді қажет деп есептемейді. Тұрғын үйге ағымдағы салық салу негізделген және конституциялық, экономикалық және қаржылық тұрғыдан теңдестірілген. Реформа жобасы жеңілдетуге жол бермейді.

Уақыт өте келе

Керісінше, иелеріне қоса, жоба PLR, PDC, UDC, Vert'libéraux және PBD тарапынан берік қолдау алады. Өте төмен пайыздық мөлшерлемелерді ескере отырып, қайта қарау тиісті уақытта жүзеге асырылады. Екінші жағынан, жоспарланған өтемақы шараларының ауқымы даулы болып табылады.

Бұл PLR үшін маңызы бар болса да, жасыл либералдар және PDC техникалық қызмет көрсету шығындарын азайтуды алып тастау үшін, УДК ​​оған жабысып тұрады. Құрылыс технологиясының (suissetec) комбинациясы, егер бұл шегерулерге бұдан былай рұқсат етілмесе, айқындылық үшін нашар ынталандырудан қорқады.

Энергияны үнемдеуге және қоршаған ортаны қорғауға, сондай-ақ тарихи ескерткіштерді қалпына келтіруге жұмсалатын шығындарды қысқарту туралы келісім жоқ. Егер санитарлық шығындар бұдан былай салықтан шегерілмеуі мүмкін болса, бұл энергияны үнемдеуге жұмсалатын шығынды алып тастауы мүмкін деп қорқады.

Тұрғын үй қорын ұстау

PDC, SVP, Liberals және BDP тұрғын үй қорын жақсы жағдайда ұстап тұру және энергетикалық мақсаттарды ескеру маңызды деп санайды. Швейцария экономикалық тұрғыдан алғанда, сонымен қатар энергетикалық себептерге байланысты өз пәтерлеріне немесе үйлеріне иелік етушілерге қызығушылық танытады.

PLR осы шегерімдерді федералды деңгейде жоюды қолдайды. Кантонондар қалағандай әрекет етуі керек.

Ипотекалық несие: анық емес

Ақыр соңында, кепілдікке салынатын пайыздарды шегеру жоспары түсініксіз болып қала береді. Қазіргі жүйе берешекті көтермелейді. Осы үрдіске қарсы тұру үшін Комиссия бес шектеулі нұсқаны кеңес берді.

Жеке қарыздың мүдделері шегерілмейтін нұсқасы BDP тарапынан сақталды. Бұл нұсқа 670% мөлшеріндегі ипотека ставкасы үшін кантондар үшін Конфедерация мен 1,4 миллиардқа ХНУМХ миллион табыс әкеледі. Бірақ бұл ақша үйде болмайды.

PLR және SVP-мен ең табысты болатын басқа нұсқасы - бұл борыш бойынша пайыздар жылжымайтын мүлік құнының салық салынатын табысына дейін шегеріледі. СП сәйкес, ағымдағы пайыздық мөлшерлемелер бойынша бес нұсқасы елеулі салық шығындарына алып келеді.

Қазіргі уақытта Мемлекеттің Экономика жөніндегі комитеті заң жобасын әзірлеуде. Содан кейін парламент тұрғын үй салығы бойынша пікірталас шешімге әкеледі ме, жоқ па, соны айтады.
(PS / NXP)

Құрылды: 12.07.2019, 12х38

===> Швейцария туралы қосымша мақалалар <===

>

Бұл мақала алдымен пайда болды https://www.lematin.ch/suisse/gauche-conteste-fin-valeur-locative/story/20455705